庄子达又问徐浩东，“我对你们那个市中心广场项目不大了解，对小明他们公司承建那个市中心广场项目，也不是很了解，你能告诉我问题出在哪里吗？”

徐浩东指了指郭涛说：“老方说得对，老郭要负最大的责任。云岭市中心广场项目，是我首先提出来的，也是我负责主持设计的，可以说是我最得意也是倾注心血最大的工作，如果这个项目全部完成，不但能创造三万个就业岗位，还能每年为市财政增收五亿元以上，同时带动周边街区的商业发展，单论gdp增长率，至少也在百分之一点五以上。但是，整个市中心广场项目的核心，是市政府无需投入一分钱。”

方一山问：“浩东，这么大的项目，政府不用投入一分钱，这可能吗？”

徐浩东说：“这是我尝试的一种新的投资方式，详细计划不便多说，以后有机会再告诉你们。其主要几个环节是这样的，政府负责规划，低价出售土地，监督项目的建设，自然人和法人出资和享用五十年到七十年的使用权，第三方负责建设和管理。整个项目建成后，将集商业、住宿、饮食、休闲、旅游、购物、交通等于一地，同时在地下建设一个市中心交通枢纽，主要有十二条通向各个方向的连接通道，能一举解决市中心的交通堵塞问题，此外还有一个巨大的地下停车场，能同时停放三万辆轿车，整个地下系统以智能管理为主，人工管理为辅……”

庄子达又问：“浩东，你说的自然人和法人出资是什么意思？”

徐浩东说：“这个么，其实有点集资的意思，但与过去那种连骗带哄的带着强制性的摊派集资方式根本不同。咱们云岭市是全国沿海地区对外开放最早的几个县市之一，是最早富起来的地区，用我个人的观点来说，咱们云岭市在本世纪初就完成了资本的原始积累，其最大特点就是政府有钱，而民间的财富更多。这些年来，说温州人炒股、炒房、炒煤矿、炒造船业，名声在外，其实咱们云岭市不遑多让，我派人做过专门调查，咱们云岭市民间资金达一千亿之多，这是完全可以利用的资金。我的方法也很简单，相当于自然人和法人出资购地，在所购土地上建设成的房子和商铺，归出资人使用或出租。”

顿了顿，徐浩东指着郭涛说：“可就是这个老郭，他改变了市中心广场项目的性质，把由自然人和法人出资的方式，改成由云岭奥德开发有限公司出资三分之一和市政府出资三分之二。后来的市长林建峰好大喜功，推波助澜，把五年计划改成三年计划，还修改原有规划，将总投资额扩大到一百二十个亿，从而给市财政造成了一个巨大的窟窿。”

庄子达说：“浩东，这么好的项目，不应该就这样没了，你擅搞经济，你应该把这个项目重新抓起来。”

徐浩东说：“谈何容易，市中心广场项目垮了，不但给市财政带来了无可挽回的损失，而且造成了百姓对政府的不信任，这后一个损失才是最大的损失，短期内难以挽回。老百姓说，庄子达、方一山和郭涛前三任市委书记都腐败了，谁能保证你徐浩东不会腐败呢？”

说到这里，徐浩东站了起来，“好了三位，我认为没什么好谈的了，你们罪有应得，你们就好好的改造吧。我知道你们找我是什么事，毕竟是同事一场，我就表个态，在法律和政策允许的情况下，我会关照你们的家人及其他亲属的。”

会见结束后，徐浩东离开海州市第一看守所，没有再去市委大楼，而是去市政协机关宿舍，搬了存放在那里的东西到车上，再直接驱车返回云岭市。

让徐浩东没有料到的是，他不给张正阳书记“面子”，张正阳书记也没给他“面子”，提前开始调整云岭市两套班子，打了他一个措手不及\u30